청주 흥덕의 중심에서 누리는 최고 품격
컬리넌 청주
민간임대아파트
취득세·재산세 부담 없이, 청약통장 무관하게 누리는 안심 주거!
약 2,000세대(예정) 스케일로 선사하는 명품 직주근접 라이프의 완성
10년 안심 민간임대
취득세, 재산세 등 세금 걱정 없이 10년 동안 안정적인 주거생활을 보장합니다.
확정 분양가 메리트
10년 거주 후 최초 약정한 확정 분양가로 분양 전환이 가능하여 미래 가치를 선점합니다.
특급 직주근접 입지
SK하이닉스 청주공장, 오창과학산업단지, 청주테크노폴리스 등 배후 수요가 탄탄합니다.
컬리넌 청주 사업개요
건축 및 사업 개요
- 사업명
- 청주 가락3지구 공동주택 개발사업
- 대지위치
- 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 일원 (가락3지구)
- 지역/지구
- 도시지역, 제2종일반주거지역(예정)
- 건축규모
- 지하 2층 ~ 지상 29층
- 세대수 (총 1,995세대)
-
1BL (1,497세대) : 67㎡(330세대) / 84㎡(1,167세대)
2BL (498세대) : 59㎡(210세대) / 84㎡(288세대) - 대지면적
-
1BL : 71,191.00㎡ (21,535.28평)
2BL : 21,824.00㎡ (6,601.76평) - 연면적
-
1BL : 232,713.44㎡ (70,395.50평)
2BL : 80,384.00㎡ (24,316.16평) - 용적률
- 1BL : 229.80% / 2BL : 229.95%
- 주차대수 (총 2,903대)
- 1BL : 2,250대 / 2BL : 653대
컬리넌 청주 입지환경
사통팔달 쾌속 교통망
단지 인근의 오창IC, 서청주IC 등을 통해 중부고속도로 및 아산청주고속도로 진입이 수월하며, 세종 정부청사까지 차량 20분대 접근이 가능하여 광역 출퇴근망이 탁월합니다.
도보거리 중심 생활 인프라
충북 최대 규모로 건립 중인 청주 농수산물도매시장이 도보 5분 거리에 개장 예정이며, 오창 과학단지 내의 대형마트, 아울렛, 영화관 및 다양한 중심 상권 편의시설을 한걸음에 누립니다.
대규모 산업 배후 직주근접
단지와 가까운 거리에 SK하이닉스 청주공장, 오창과학산업단지, 청주테크노폴리스, 청주센트럴밸리 등이 위치하여 끊임없는 고소득 배후 주거 수요를 확보한 직주근접의 핵심 요충지입니다.
다목적 방사광가속기 미래 비전
차세대 핵심 연구 시설인 다목적 방사광가속기 구축 사업(오창읍 일원)에 따른 연구인력 유입과 신규 일자리 창출 효과로 향후 시세 상승 및 도시 성장의 중심 수혜를 받습니다.
컬리넌 청주 7대 프리미엄
약 2,000세대 대단지
가락3지구를 대표할 총 약 2,000세대(예정) 규모의 매머드급 대단지 랜드마크로 주거 스케일의 품격을 완성합니다.
10년 안심 거주
취득세, 재산세, 종부세 부담 없이 10년 동안 내 집처럼 안전하게 임대로 거주한 뒤 분양 전환 여부를 결정합니다.
확정 분양가 메리트
10년 임대 기간 만료 후 최초 계약 시 약정한 확정 분양가 그대로 취득할 수 있어 주택가 상승의 혜택을 온전히 누립니다.
청약 자격 무관
청약통장이 전혀 필요 없고 주택 유무나 소득 수준과도 관계없이 대한민국 만 19세 이상이면 누구나 즉시 청약 가능합니다.
무제한 전매 가능
임차권 전매 및 양도 제한이 없어 계약 이후 언제든지 임차권을 자유롭게 명의 변경 및 정리할 수 있어 유동성이 뛰어납니다.
탁월한 배후 주거단지
SK하이닉스 공장과 오창테크노폴리스, 방사광가속기 배후 주거 수요를 선점한 프리미엄 입지로 안정적인 미래 가치를 지녔습니다.
도보 거리 초대형 도매시장
도보 5분 거리에 충북 지역의 유통 거점이 될 대규모 청주 농수산물도매시장 신축 준공(예정)으로 장보기 및 정주 여건이 우수합니다.
컬리넌 청주 단지안내
단지배치도
동호수배치도 1
동호수배치도 2
쾌적하고 넓은 동 배치 설계
단지 조망권 확보와 동간 간섭을 줄여주는 과학적인 랜드마크 단지 배치를 적용하여 바람길을 열어주고 입주민 프라이버시를 완벽히 차단합니다.
남향 중심의 특화 주동 배치
풍부한 일조량과 사계절 늘 밝고 환한 실내 환기성을 극대화하기 위하여 전 세대 남향 중심 위주 배치 설계를 실현했습니다.
100% 지상에 차가 없는 조경 아파트
아이들이 단지 내에서 매연 및 안전 우려 없이 자유롭고 안전하게 거닐 수 있는 테마 공원식 순수 보행 지상 단지를 구축합니다.
컬리넌 청주 고품격 커뮤니티
웰빙 스포츠 & 골프 피트니스
입주민의 활력 넘치고 건강한 체력 관리를 도와주는 다양한 최신 시설의 피트니스 센터와 계절에 상관없이 즐길 수 있는 실내 골프클럽이 단지 내에 조성됩니다.
북카페 & 작은 도서관
자녀들이 방과 후나 방학 중에 조용하고 집중도 높은 학업에 집중할 수 있는 쾌적한 작은 도서관과 입주민 간 차를 마시며 소통할 수 있는 아늑한 북카페 라운지를 함께 마련합니다.
보육 어린이집 & 실내 키즈룸
안심하고 아이를 맡길 수 있는 안전 설계의 단지 내 어린이집과 비가 오거나 황사 및 추위가 잦은 계절에도 안전하게 뛰어놀 수 있는 실내 키즈 테마 플레이존이 함께 들어섭니다.
시니어 경로 클럽 & 커뮤니티 홀
단지 내 시니어 입주민들의 쾌적한 교류와 여가생활을 위한 따뜻하고 넓은 휴식 공간인 경로당과 입주민 간 정기 소통 및 친목 행사를 주최할 수 있는 주민 다목적 홀이 제공됩니다.
컬리넌 청주 세대안내
67㎡ 평면도
84㎡ A 평면도
84㎡ B 평면도
주택형 타입 및 세대 공급 정보
| 타입명 | 세대 규모 (예정) | 특징 및 평면 구조 |
|---|---|---|
| 67㎡ | 1차 임대 포함 | 실속 있는 4베이 구조와 맞통풍 환기성을 결합한 다기능 콤팩트 평면 |
| 84㎡ A | 주력 세대 공급 | 대중적으로 가장 선호도가 높은 4베이 판상형 설계 및 드레스룸 특화 평면 |
| 84㎡ B | 주력 세대 공급 | 양면 조망권 확보와 거실의 탁 트인 개방감을 살려 독립성이 강조된 타워형 구조 |
| 계 | 총 약 2,000세대 예정 | 가락3지구를 대표할 고품격 대단지 장기민간임대 아파트 주거 타운 |
컬리넌 청주
자주 묻는 질문
컬리넌 청주는 장기일반민간임대주택으로 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 분이라면 청약통장 보유 여부, 주택 소유 여부, 소득 제한 및 거주지역 제한 없이 누구나 청약 신청 및 가입이 가능합니다.
네, 본 단지는 취득 전 임차권 상태에서 제한 없이 양도 및 전매가 가능하므로, 유연한 자금 계획 수립과 자산 운용이 가능하다는 강력한 메리트가 있습니다.
민간임대아파트로 거주하는 기간 동안에는 주택 수에 포함되지 않으므로 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 주택 보유와 관련된 세금 부담이 전혀 없으며, 청약 자격 유지에도 영향을 주지 않습니다.
10년 임대 기간 종료 후 분양 전환 시 최초 약정한 확정 분양가로 분양을 받을 수 있습니다. 거주 기간 동안의 주변 시세 상승분과 인플레이션 우려 없이 안정적으로 내 집 마련이 가능한 합리적이고 안전한 구조입니다.
네, 컬리넌 청주 공식 홍보관은 안전하고 원활한 관람과 1:1 맞춤형 전문 상담을 위해 100% 사전 예약제로 운영됩니다. 홈페이지 방문예약 등록 또는 대표번호(1844-1203)를 통해 예약하신 후 방문해주시기 바랍니다.
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